凱雷投資集團 - 團隊成員 - 亞洲 - 凱雷亞洲房地產基金

凱雷投資集團 - 團隊成員 - 亞洲 - 凱雷亞洲房地產基金

團隊 凱雷擁有最大、本地化程度最高的私募股權投資團隊，在管理、財務、經營和行業方面，累積了數百年的專業經驗。專業人員透過跨地區合作，共同分享深入的行業知識和見解，支援凱雷旗下公司的發展。 亞洲 凱雷亞洲基金 凱雷日本基金 凱雷亞洲增長基金 凱雷亞洲房地產基金 全球

團隊成員 : 亞洲 凱雷亞洲房地產基金 凱雷亞洲房地產基金成立於2002年，致力亞洲各國（特別中國和日本這兩個重點市場），尋找和投資於具有增值潛力的項目，包括經營物業併購、資產重新定位、開發計畫以及房地產公司股權投資。凱雷亞洲房地產基金採取圍繞重點市場進行投資的策略，其團隊分佈於北京、香港、上海和東京，每個團隊都由熟悉本地及全球房地產和資本市場的當地人士組成，專注其所在市場的投資。該基金以對每個市場基本面的深入分析為基礎，在辦公室、住宅、工業、商業零售、飯店及養老型住宅等領域發掘投資機會。凱雷亞洲房地產基金採取積極主動的方式來尋找投資機會，對項目進行嚴格評估和篩選，並與合作方或賣方進行獨家磋商，從而加快了交易過程，同時確保各種複雜的交易能夠順利完成。 凱雷亞洲房地產基金的團隊與各重點市場的合作夥伴緊密配合，積極參與資產管理以創造更多價值。該團隊針對每一項投資，制定一套完整的商業計畫和經營策略，從而達到對資產的收益和價值做最大限度的提升。該團隊擁有一項其他競爭對手無法比擬的優勢，那就是與凱雷投資集團旗下眾多基金密切合作，尤其是在亞洲營運的幾種基金，充分發揮凱雷龐大的全球資源平台所能提供的協同效益。 該團隊目前管理兩種基金，包括於2005年發行、規模 4.1億美元的凱雷亞洲房地產基金I，以及2008年發行的凱雷亞洲房地產基金II。。 李准恒 現任凱雷董事總經理暨凱雷亞洲房地產基金主管，常駐香港。成立凱雷亞洲房地產基金之前，李先生在華盛頓擔任凱雷美國房地產基金的董事。李先生於1996年加入凱雷，參與第一期和第二期凱雷美國房地產基金超過30億美元的房地產收購項目。加入凱雷前，李先生曾分別任職於紐約的 O'Connor 集團和加州迪士尼公司旗下的房地產子公司──迪士尼發展公司。 南亮一(Rio Minami) 現任凱雷董事總經理，負責凱雷亞洲房地產基金在日本的投資業務，常駐東京。加入凱雷前，Minami 先生擔任Starwood Capital Group 國際投資部的高級副總裁六年，領導日本的房地產投資業務。在此之前，Minami 先生在熊谷組株式會社旗下的 KG Land New York Corporation 擔任執行副總裁。在 KG 期間，Minami 先生主要負責飯店和辦公室物業的開發、融資、資產管理及資產處置。 金淵柏(James Kim) 現任董事總經理，主要負責開拓亞洲各個市場的房地產投資機會。加入凱雷亞洲房地產前，金先生任職於凱雷美國房地產基金。加入凱雷前，金先生任職於洛杉磯資產管理和私人投資基金公司 Remy Capital Partners，以及加州迪士尼公司旗下的迪士尼幻想工程部，負責房地產投資和開發業務。金先生還曾在 LEK Partnership 的美國和澳洲辦事處從事三年策略諮詢工作。 陳寒 現任董事總經理，負責中國區的房地產投資業務，常駐上海。加入凱雷前，陳先生在美林集團旗下子公司 Global Servicing Solutions 擔任總經理，負責中國的不良債權和房地產投資。在此之前，陳先生在德意志銀行從事收購兼併業務。 Satoru Hayashi 現任董事總經理，負責團隊的日本房地產投資，常駐東京。加入凱雷前，Hayashi 先生於 Starwood Capital Japan 任投資經理並負責領導其收購團隊。在此之前，Hayashi 先生先後於 KPMG Business Advisory 和 Tokyu Corporation 任職十年。。