松山文創園區 疑北市圖利富邦｜焦點新聞｜中時電子報:
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松山文創園區 疑北市圖利富邦
由富邦集團主導的松山文創園區BOT案今（15）日起對外營業，包括美食廣場、電影院及百貨商場等，台北市議員楊實秋昨赴監察院檢舉台北市政府將精華市有土地以文創之名賤租給富邦集團，實質經營項目卻與一般綜合性商場無二致，控訴市府涉嫌圖利及瀆職。
楊實秋以近日流標的信義A25土地BOT招標案與松山文創園區BOT案相較，來證明市府如何賤租市產給富邦。
他說，信義A25招標案佔地1.8公頃，特許70年的開發權利金高達180億，且需於簽約後一年繳清，平均每年利息就超過4億。松山園區佔地1.2公頃，特許50年的開發權利金卻僅13億元，且簽約後21年分期繳清，形同租給富邦，且這13億元權利金將全數用於松山菸場古蹟修繕，形同為其商場修繕門面卻進不了市庫。
台北市政府日前將公館站、七張站聯開基地定調給文創產業使用，即便每坪租金僅1000元，藝文人士仍直言根本租不起並痛批「美其名文創最後還是只能租給大型財團」。
他說，反觀富邦的松山文創園區，辦公室每坪租金更高達2200元，最低承租坪數100坪，他已陸續接獲藝文團體陳情表示，松山文創園區不論是租借場地，或是進駐辦公，費用之高，一般文創團體根本無法負擔。
楊實秋強調，協助文創產業的方法，絕對不是將一塊市有精華土地BOT給財團蓋綜合商辦大樓，並期望文創團體可以支付如此高的租金進駐，松山園區現今完全是綜合商辦大樓，有娛樂電影院、百貨商場、美食廣場及大型商用出租辦公室；而擁有104個房間，平均房價上看9,000元的六星級飯店近期也將開幕，市府如何認定松山文創區內有65％的文創產業？
楊實秋認為，此BOT案，市府幾乎等於免費奉送一塊市有精華土地給富邦經營商辦大樓，他要求市府應與得標的富邦重啟權利金談判，卻至今仍未進行，決定赴監察院檢舉市府官員怠惰職守，涉嫌瀆職以及圖利。
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